備忘録〜運営管理④〜都市計画・照明・仕入
周辺地域の生活環境の保護の目的
・店舗面積1000㎡超の小売店。
・交通渋滞、騒音、廃棄物などの地域の生活環境に関する項目。
・飲食店は含まれない。
地域の復興および秩序ある整備を図り、国民生活の向上および国民経済の健全な発展に寄与することを目的としている。
・内閣総理大臣による認定
・準都市計画区域、都市計画区域、特定用途制限区域、市街化調整区域、市街化区域の区別を抑えておく。
・延べ床面積１万㎡超の大規模集客施設が立地できるのは、商業地域、近隣商業地域、準工業地域の３つだけ！！
●ゴールデンゾーン
顧客の手の届きやすい位置のこと。
□照明の基本用語
●光束(ルーメン：lm)：単位時間あたりの空間に光源から放射される光の量のこと。輝度や照度を計算したりする場合の単位にもなる。
●光度（カンデラ：cd）：光源からある方向へ向かう光の強さのこと。
●照度(ルクス：lx)：光を受ける面の明るさのこと。
●輝度(スチルブ：sb)：ある方向からみたモノの輝きの強さのこと。
●演色性：モノの色の見え方を表す光源の性質のこと。店舗の売り場や細かい作業をする場所では値が大きいほどよく見える！！
●色温度：物体や天体の可視域での、放射の色から推定される温度のこと。
●GMROI（Gross Margin Return On Inventory Investment）：商品投下資本粗利益率
小売経営におけるマーチャンダイジング管理の財務的な側面として、商品投下資本の効率を測定し、在庫投資の回収を管理するための指標のこと。
※計算できるよういしとけば得点源！！
●買取仕入
小売店が商品を卸しから買い取る形で仕入ること。卸売業が表品を引き渡したときに、所有権が小売店に移転する。
●委託仕入
契約などで、卸が商品の販売を小売店に委託する仕入のこと。小売店は所有権を持たない。手数料を手にする。
小売店で売り上げが上がったときに販売した分だけの仕入が計上される仕入のこと。売れ残りは卸に戻されるため、小売店は在庫のリスクはない。百貨店に多く見られる形態。
